房屋过户的流程

#房产纠纷

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2023-08-26

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律师解答：
房屋过户的流程

1、买卖双方签订好合同；

2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；

4、缴纳费用；

5、卖方交房给买方，过户成功。法律依据《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

引用法规
《民法典》第二百一十条
 《民法典》第二百一十一条

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