买卖二手房签阴阳合同的法律风险

#房产纠纷

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2023-08-27

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律师解答：
买卖二手房签阴阳合同的法律风险

1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的风险；

2、导致购房人以后再转让该房产时的税负可能大幅增加；

3、对于卖方而言，要面临合同宣告无效的风险；对于买方来说，面临无法取得高额贷款的风险。法律依据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

引用法规
《民法典》第一百四十七条
 《民法典》第一百四十八条
 《民法典》第一百四十九条

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