签购房合同时约定实施解约权的条件是什么

#合同事务

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2023-08-27

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律师解答：
签购房合同时约定实施解约权的条件是

1、当事人约定的解除合同的事由发生；

2、实施解约权的主体应当是解除权人；

3、处于解除权的行使期限内。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条

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