开发商一楼送花园合法吗

#房产纠纷

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2023-09-17

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律师解答：
开发商一楼送花园是不合法的。因为一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面积，侵犯了其他业主的合法权益，是违反法律强制性规定的，是不合法的。法律依据《民法典》第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十四条
 《民法典》第一百五十五条

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