门面转租需要注意什么

#房产纠纷

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2023-12-06

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律师解答：
门面转租需要注意事项

1、门面转租要经过出租人的同意；

2、门面转租的期限要在原租赁合同约定的期限内；

3、门面转租的违约责任和救济方式以及附加的条件都要在合同中明确。法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

引用法规
《民法典》第七百一十六条
 《民法典》第七百一十八条

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