业主可以拒交物业费的理由有哪些

#房产纠纷

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2023-12-10

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律师解答：
业主可以拒交物业费的理由有

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；

3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

引用法规
《物业管理条例》第七条
 《物业管理条例》第三十五条

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