委托中介卖房要注意什么问题

#房产纠纷

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2023-12-23

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律师解答：
委托中介卖房要注意的问题有不要轻易使用“独家代理”；房价不能由中介把控确定；谨慎收取购房定金；明确中介费支付细节；委托期限不宜过长；签署合同等文件不可留空白等。法律依据

2021生效的《民法典》第九百二十二条　受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。第九百二十七条　受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。第九百二十八条　受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

引用法规
《民法典》第九百二十二条
 《民法典》第九百二十七条
 《民法典》第九百二十八条

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