契税是什么

#房产纠纷

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2024-02-13

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律师解答：
契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《契税暂行条例》第一条
 《契税暂行条例》第八条

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