哪些情况可依法拒绝收房

#房产纠纷

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2024-04-06

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律师解答：
拒绝收房的情况

1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；

2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；

3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交房；

4、不提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等必须提供的证明文件等。法律依据《城市房地产管理法》第二十七条第二款房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

引用法规
《城市房地产管理法》第二十七条
 《商品房销售管理办法》第四十条

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