50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-
10%来增收（即土地使用权出让金）。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
引用法规
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
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