5%、在144以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144以上的需要缴纳总房价的5.
5%、在144以下的需要缴纳差价的5.
5%。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《营业税暂行条例》第十二条营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。
引用法规
《个人所得税法》 第二条
《营业税暂行条例》 第十二条
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