出租房要交税吗

#房产纠纷

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2024-05-09

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律师解答：

出租房屋要交税，要交的税种包括个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是

（一）按10%的税率征收个人所得税；

（二）免征印花税；

（三）对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

法律依据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

个人房屋出租的征税标准是

（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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