律师解答：合同双方在合同中有约定延期交房可以解除合同就可以解除合同。没有约定的只能承担其它的违约责任。也可以与卖家协商解除合同双方都同意解除合同的就可以解除合同。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
引用法规
《民法典》 第五百零九条
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