二手房阴阳合同普遍吗

#房产纠纷

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2024-05-15

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律师解答：
二手房阴阳合同在二手房交易市场上是少量存在的，不普遍。其中对内的为“阴合同”，是双方真实意思的表示；对外的为“阳合同”，用以逃避国家税收。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反税收管理方面的规定，如被查证，将会受到行政甚至刑事处罚。法律依据

2021生效的《民法典》第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。2021生效的《民法典》第一百五十四条　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。2021生效的《民法典》第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。2021生效的《民法典》第一百五十六条　民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十四条
 《民法典》第一百五十五条
 《民法典》第一百五十六条

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