二手房过户要交哪些税费

#房产纠纷

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2024-05-20

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律师解答：
二手房过户买家需缴纳房款1.

5%的契税、

05%的印花税、3元/平的交易费、

1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.

05%的印花税、差价5.

5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《个人所得税法》第三条
 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

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