律师解答：根据《城市商品房预售管理办法》第7条的规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；（三）土地使用权证书，建设工程规划许可证和施工许可证；（四）投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案，预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；（七）其他有关资料。法律依据《城市商品房预售管理办法》第七条
引用法规
《城市商品房预售管理办法》 第7条
《城市商品房预售管理办法》 第七条
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