律师解答：结婚前不一定要买房。如果婚前买房了，产权的归属判断如下夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，房屋产权归登记一方。婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，产权属于购房者。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。法律依据根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，以下为夫妻的共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产；
5、其他应当归共同所有的财产。
引用法规
《民法典》 第一千零六十二条
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