商品房房屋权利人是什么意思

#房产纠纷

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2024-06-23

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律师解答：
一、权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。比如，依法享有申诉权的人就称为申诉权的权利人；依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人，就是房屋权利人；在债的关系中，依法拥有要求债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人，就是债的权利人，即债权人；依法对作品，发明、实用新型、外观设计，商标，地理标志，商业秘密，集成电路布图设计，植物新品种以及法律规定的其他客体享有专有权利的人，就是知识产权的权利人；等等。二、《中华人民共和国物权法》第四条规定权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十二条规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十七条规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

引用法规
《中华人民共和国物权法》第四条
 《中华人民共和国物权法》第三十二条
 《中华人民共和国物权法》第三十七条

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