1990年5月19日国务院令第55号《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》里规定的。是国务院颁布的，属于行政法规。其第二章第十二条明文规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。二、而《物权法》是2007年3月16日由全国人大通过的，属于法律，在效力上，高于行政法规，仅次于宪法。其第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二章第十二条
《物权法》 第一百四十九条
以上这些听律小编为大家整理的土地使用权70年依据是什么的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。
