承包的土地土地使用权能否转让

#房产纠纷

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2024-06-25

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律师解答：
一、依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。二、《土地管理法》第六十三条规定农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。三、《农村土地承包法》土地承包经营权的流转第1条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

引用法规
《土地管理法》第六十三条
 《农村土地承包法》第1条

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