办理房屋过户赠与的步骤

#房产纠纷

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2024-06-26

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律师解答：
一、按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤

1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。

2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。

3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。

5、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。二、根据2021年《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

引用法规
《民法典》第六百五十九条

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