律师解答：一、在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。二、要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有。三、如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的，是不能过户的，只有待抵押人先归还借款后，才能过户。四、双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。五、如果是私自抵押，没在房产部门登记的，抵押无效。六、自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口，如果有，应与对方在合同内约定限时迁出。
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