宅基地使用权可以抵押吗

#房产纠纷

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2024-07-02

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律师解答：
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押的。根据2021年实施的《民法典》第三十七条，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”，私自抵押是违法行为。《中华人民共和国土地法》规定“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。

引用法规
《民法典》第三十七条

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