2、查看该房屋有无其他共有人，如果有，售房者是否取得了共有人的同意，最好共有人能到场一起在合同上签字，避免因此造成的纠纷。
3、查看土地使用权证，明确使用权人、土地性质、使用年限等信息。三、房屋产权转移是否有障碍1、房屋是否存在抵押、查封的情形；
2、房屋是否存在租赁的情形；四、物业费、水电费、天然气费等费用是否拖欠五、房屋转让价格和支付方式要约定明确六、保证产权顺利过户
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