土地他项权证颁发机构是谁

#房产纠纷

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2024-07-05

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律师解答：
　　土地他项权证颁发机构是土地产权登记机关。　　根据《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权利有如下特征　

1、是在他人土地上享有的权利。　

2、可以满足他人对土地利用的需求。　

3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。　

4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。　

5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。

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