律师解答：还有贷款的房屋可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
引用法规
《城市房地产管理法》 第三十八条
《城市房地产管理法》 第三十九条规定的条
《城市房地产转让管理规定》 第五条
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