继承的房产再出售新政

#房产纠纷

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2024-07-19

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律师解答：

　　继承房产再出售新政的为

２月１９日，三部委联合发布新政，从２月２２日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

　　按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．

５％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　法律依据《继承法》第三十四条　执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

引用法规
《继承法》第三十四条

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