合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1525页-听律网

牟玲玲律师

合同可以被撤销，但是以具有法定可撤销事由为前提。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤

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2022-10-26

尹韦韦律师

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合同成立未生效是解除吗

合同成立未生效的性质并不属于合同解除。合同成立可以因存在法定无效事由无法生效，或者约定的生效条件未成就而尚未生效。合同解除需要当事人协商一致解除或者行使约定、法定解除权解除。《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律

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2022-10-26

尹韦韦律师

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合同当事人能否放弃撤销权

合同当事人可以选择放弃行使撤销权。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销

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2022-10-26

尹韦韦律师

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服务合同能否单方解除

服务合同可以单方解除，但是应当在符合约定或法定的条件下，在约定或法定期限内解除。《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事

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2022-10-26

尹韦韦律师

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转让已抵押房屋的买卖合同是否有效

经过抵押权人的同意，转让已抵押房屋的买卖合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转

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2022-10-26

尹韦韦律师

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合同没有到期租户不搬走怎么办

合同没有到期租户不搬走是符合法律规定的，不能强制要求搬走。如果是租户存在违约行为，符合约定或者法定的条件，解除房屋租赁合同的出租人才可以要求承租人搬走，返还房屋。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定

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2022-10-26

尹韦韦律师

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合同到期未签算解除合同吗

劳动合同到期未续签，并不属于劳动合同的解除。属于劳动合同终止。根据《劳动合同法》第四十四条的规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产

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2022-10-26

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合同部分无效是否影响合同的履行

合同部分无效不影响合同其它有效条款的履行。根据《民法典》第一百五十六条的规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当

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2022-10-26

吴维律师

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租房合同最少要签多久

租房合同约定的最少的租赁期限，没有限制，约定租赁期限半年，一年都是可以的。但是，最长不得超过二十年。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租

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2022-10-26

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合同之外的当事人能否主张撤销权

合同之外的当事人符合法定情形，可以主张撤销权。《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条规定，撤销权的行使范围以

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2022-10-26

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