合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第2页-听律网

张光彩律师

房屋租赁协议签订的原则：合法原则、自愿原则、买卖不破租赁原则、公平原则、禁止权利滥用原则、诚实信用原则、登记对抗原则、尊重承租人优先购买权原则等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同

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2025-03-20

王登豹律师

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租期到期停水停电合法吗

租期到期停水停电合法的。因为租期到期，双方未表示续订合同的，租赁合同依法终止。且合同终止后，出租人与承租人之间的合同关系解除。出租人无需再根据合同规定提供相应的服务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或

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2025-03-19

张光彩律师

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拖欠货款构成诈骗吗都有什么解释

拖欠货款一般不构成诈骗。都有以下解释：拖欠货款属于民事纠纷，当事人可以自行协商处理。但若行为人以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪，应当对其处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九

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2025-03-02

张光彩律师

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要约和承诺是订立合同的必经程序吗

要约和承诺是订立合同的必经程序。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式等形式。且要约是希望与他人订立合同的意思表示，而承诺是受要约人同意要约的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件

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2025-02-27

张光彩律师

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附条件合同条件不确定是否可以解除

附条件合同条件不确定是可以解除的。且一般情况下，由双方协议解除。若协议不成的，当事人可以申请有关组织调解，调解不成的，可以起诉解除。因一方违约解除合同的，违约方还应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

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2025-01-30

王旭律师

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买卖合同的要约有哪些构成要件

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；

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2025-01-27

孙磊律师

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合同纠纷案件在何地起诉

合同纠纷案件在被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。但若合同对履行地点没有约定或者约定不明确，根据争议标的物的性质，确认合同履行地。且合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提

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2025-01-26

何晓伦律师

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合同自要约人发出要约时成立吗

合同不是自要约人发出要约时成立，而是自承诺生效时成立，且承诺生效时间为：1、以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；2、以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的

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2025-01-02

张光彩律师

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法律对著作权中的使用权是怎样规定的

法律对著作权中的使用权的规定如下：为个人学习、研究或者欣赏等非盈利性目的，使用他人已经发表的作品的，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名以及作品信息，且不得损害著作权人的合法利益。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第二十四条在下列情况下使用作品，可以不经著作

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2024-12-30

张光彩律师

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签订阴阳合同有哪些法律后果

签订阴阳合同有以下法律后果：1、以掩盖非法目的而订立阴阳合同的，该行为无效。例如，为逃避税款而订立阴阳合同的行为；2、以其他不违反法律规定的目的而订立阴阳合同的，只要合同符合主体适格、意思表示真实等条件，均可生效；3、其他法律后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

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2024-12-18

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