合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1529页-听律网

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无效合同的成立，应符合以下列出的要件之一：1、合同当事人存在不真实的意思表示；2、当事人为民事行为能力人；3、合同内容违反法律法规强制性规定；4、合同是由当事人恶意串通签订，且损害他人权益。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事

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2022-10-26

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受托人要亲自委托吗

委托人在委托他人代理自己进行民事事务时，一般需要亲自委托。根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义

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2022-10-26

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抵押合同的成立与生效要件是什么

抵押合同的成立条件如下：1、协商确定了抵押合同的基本内容；2、当事人具备订立抵押合同的民事行为能力；3、合同的形式为书面形式，且当事人均已签字、盖章。《民法典》第一百四十三条规定，抵押合同生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的

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2022-10-26

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合同纠纷案件的原告与被告如何确定

合同纠纷案件的原告一般是到人民法院提起诉讼，并与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。被告一般是合同法律关系中的另一方当事人。根据《民事诉讼法》第四十八条的规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。第一百一

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2022-10-26

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施工合同中违约金的比例怎么合理

施工合同中违约金的比例一般不过分高于实际受到的损失即合理，法律没有规定具体的比例。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可

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2022-10-26

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欠货款有没有诉讼时效

欠货款发生民事纠纷，有三年的诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二

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2022-10-26

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物资采购合同终止的条件有哪些

物资采购合同一般因为具有《民法典》第五百五十七条规定的以下情形之一，而终止债权债务关系：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止

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2022-10-26

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单方提出变更解除合同的法律条件是什么

单方提出变更解除合同的法律条件是出现法律规定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主

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2022-10-26

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房屋买卖合同一方签字是否有效

房屋买卖合同一方签字，另一方未签字，一般合同未成立，同时也不会生效。但是如果均未签字，在签字之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果符合规定的条件，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力

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2022-10-25

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因为不可抗力导致合同不能履行怎么处理

因为不可抗力导致合同不能履行，合同目的不能实现，合同的当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一

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2022-10-25

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