合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1671页-听律网

沈园律师

　　合同范本应具备以下内容：　　1、出租方与承租方基本信息和联系；　　2、介绍商铺基本情况；　　3、明确租赁形式和租金及保证金的支付；　　4、商铺的使用及维护装修改建等问题；　　5、明确甲乙双方权利义务；　　6、明确合同的变更、解除和终止、违约责任；　　双方在合同末尾签字盖章，标

174热度

2022-04-13

沈园律师

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合同在什么情况下终止

　　合同终止的事由一般包括以下六种情形：　　1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的行为。简单说，就是双方已经按照合同约定全部履行完毕。　　2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解

158热度

2022-04-13

赵烨律师

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建筑施工合同审查审核要点是什么

　　1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。　　2、注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。　　3、注意标明开工日期的成立标志。　　4、注意审查组成合同文件的顺序。

255热度

2022-04-13

赵烨律师

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押金和定金有哪些不同

　　我们先来说说定金，定金是为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金应以书面形式约定，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权

182热度

2022-04-13

赵烨律师

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单方解除房产合同合法情形有哪些

　　解除合同可以约定解除，也可以法定解除。约定解除，就是说达到合同约定解除条款的相关条件，相关方就可以依照合同约定解除合同，这是第一种合法解除的情形。　　第二可以法定解除。法定解除，根据合同法第94条的相关规定：　　（1）因不可抗力导致合同目的不能实现的。　　（2）在履行期限届满

178热度

2022-04-13

赵烨律师

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合同有效期怎么约定

　　我国合同法规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。　　当事人也可以对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的

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2022-04-13

户建忠律师

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合同欠款诉讼时效怎么算

　　在2017年10月1日《民法总则》实施前，合同欠款的诉讼时效为2年；《民法总则》实施后，合同欠款的诉讼时效为3年。　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。　　当事人约定同一债务分期履行的

181热度

2022-04-13

韩伟律师

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合同终止协议有哪些内容

　　合同终止协议，包括以下主要内容：　　1、明确协议终止的具体合同，由什么时候哪一方跟哪一方签订的合同，建议列入协议书附件中，以及终止合同的原因，如不可抗力或者是双方情绪发生变化，履行合同已经不必要。　　2、写明终止合同造成的具体损失，损失的赔偿数额方式及期限，还有违约责任和生效

47热度

2022-04-13

韩伟律师

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房屋合同违约金的规定有哪些

　　这里需要跟大家说明一下，房屋违约金条款法律确实是有规定的，但是对于相对的标准，比如说合同标的20%，30%，比如说20万30万10万，这样的规定是没有的，这个是需要双方在合同中明确约定的。法律规定的话是有对于这一个标准的调整，比如说合同约定了30万的违约金，但是事实上对方违约

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2022-04-12

户建忠律师

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阴阳合同纠纷是怎么解决的

　　如果在二手房买卖中出现阴阳合同纠纷，一般情况下，应申请法院认定关于房屋虚假交易价格的条款无效，同时主张“阴合同”才是双方真实意思表示，双方应当按照真实意思表示的约定履行。　　依据合同法的相关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同属于无效合同，同时合同部分无效，不影

152热度

2022-04-10

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