合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第4页-听律网

黄婷婷律师

租赁合同种类具体是：1、根据标的物性质可分为动产租赁和不动产租赁；2、根据主体地位可分为一般租赁和融资租赁；3、根据租赁期限可分为定期租赁和不定期租赁；4、根据履行方式可分为线上租赁和线下租赁；5、其他种类。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交

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2024-10-26

黄婷婷律师

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旅店服务合同的附随义务是怎样的

旅店服务合同的附随义务是：让消费者有能力享受住宿服务的范围内，或在经营者管理范围内，对消费者的人身安全负有的保障义务。例如，住宿过程中，住店经营者对客房内的财产安全具有保管的附随义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵

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2024-10-26

黄婷婷律师

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不起诉担保人的承诺有效吗

不起诉担保人的承诺有效的，但还需要满足如下条件：1、当事人具有民事诉讼能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）

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2024-10-26

黄婷婷律师

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如何正确界定缔约过失责任

正确界定缔约过失责任的方式：一方存在假借订立合同，恶意进行磋商，故意隐瞒涉合同的重要事实等违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋

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2024-10-26

张光彩律师

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违约未提前一个月交房租的规定有哪些

违约未提前一个月交房租的规定有：1、出租人可以要求承租人继续履行支付义务；2、经合理催告后仍不支付的，出租人可以解除合同，且因此产生的损失，由承租人承担；3、其他规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约

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2024-10-25

杨茗律师

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房产买卖合同的条款有什么

房产买卖合同的条款有：1、买卖双方基本信息；2、标的房屋的基本信息；3、价格；4、履行方式，必须要写明房屋过户等相关事项；5、违约责任，争议解决方式；6、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五

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2024-10-25

张光彩律师

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买卖合同违约金怎么定性

买卖合同违约金的定性：1、买卖合同违约金是一种私人救济方式；2、买卖合同违约金不具有惩罚性，而属于一种补偿性措施；3、买卖合同违约金的其他定性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

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2024-10-23

黄婷婷律师

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租赁合同保管人义务有哪些

租赁合同保管人义务有：1、支付租金；2、按照约定的方法使用、妥善保管租赁物；3、不得擅自改善和增设他物；4、对其过错导致的承租物损害结果，承担相应责任；5、租赁合同保管人的其他义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人

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2024-10-22

黄婷婷律师

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要约和承诺中的自愿原则

要约和承诺中的自愿原则是指要约人和承诺人在作出意思表示时，应当按照自己的意思设立、变更、终止相应的民事法律行为。若不能体现意思自治的，合同可进行撤销，损害国家或公众利益的，应当认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思

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2024-10-21

黄婷婷律师

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要约的效力模式是什么样的

要约的效力是：1、要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销、变更；2、受要约人自作出承诺时即可获得要约约定的相关权利，并履行相关义务；3、其他效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容

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2024-10-21

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