合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第62页-听律网

晋爱琴律师

赠与合同的终止的情形：1、双方已经按照约定履行完赠与合同的全部义务；2、赠与合同相对方发生混同，即赠与人与受赠人为同一人；3、赠与合同的终止的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十

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2024-08-03

庞立伟律师

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和精神病人签订的房屋买卖合同有效吗

和精神病人签订的房屋买卖合同一般无效。但精神病人未丧失订立合同的行为能力的除外。根据相关法律规定，满足无民事行为能力、违反法律或行政法规、以虚假的意思表示损害国家或公众利益等条件，合同应当依法认定为无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用

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2024-08-03

晋爱琴律师

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有偿合同的生效条件是哪些

有偿合同的生效条件：1、意思表示真实；2、合同主体适格，即当事人具有相应的民事权利能力或民事行为能力；3、合同形式或合同内容不违反法律规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、

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2024-08-03

晋爱琴律师

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怎样认定合同中的免责条款效力

认定合同中的免责条款效力的方式：一般情况下，免责条款依法生效。但若条款存在不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利、损害对方人身安全等情形的，免责条款无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与

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2024-08-03

晋爱琴律师

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与装修队签合同后,可以撤销吗

与装修队签合同后，可以撤销的。但需要满足存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等条件，且由撤销权人在法定期限，向人民法院提起诉讼，就其所订立的合同，申请予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康

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2024-08-03

晋爱琴律师

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无权处分的租赁合同的效力

无权处分的租赁合同的效力：一般情况下，该无权处分行为无效。但若合同相对方为善意第三人的，则该合同在第三人与无权处分人之间生效，在无权处分人与所有权人之间无效。若所有权人追认的，该行为视为有效行为，在三方之间生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，

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2024-08-03

晋爱琴律师

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确认建筑工程合同效力的一般原则

确认建筑工程合同效力的一般原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、禁止权利滥用原则、合法原则、合理原则、个案认定原则以及法律规定的其他原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照

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2024-08-03

黄婷婷律师

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休眠合同的守约方是否享有法定解除权

休眠合同的守约方是否享有法定解除权的。根据相关法律规定，有合同一方根本违约、因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的，当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权

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2024-08-03

晋爱琴律师

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通过哪些途径解决集体合同发生的争议

通过以下途径解决集体合同发生的争议：和解、调解、仲裁、起诉等。且一般情况下，集体合同发生的争议应当进行协商。协商不成的，可以向劳动保障行政部门申请协调。且集体协商争议处理实行属地管辖，具体管辖范围由省级劳动保障行政部门规定。法律依据：《集体合同规定》第四十九条集体协商过程中发生争

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2024-08-03

黄婷婷律师

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试用期应该签合同吗

试用期应该签合同的。根据相关法律规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面的劳动合同。若超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立

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2024-08-03

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