如果房产已经达到限购政策的上限，那么夫妻双方在婚姻关系存续期间内是不能再另行购买其他房产。在实践中，有些夫妻可能采取假离婚的方式，在离婚后再以一方的名义另行购买房屋。但有时候可能造成假戏真做、人财两空的风险。因为，法律上没有假离婚的概念，只要双方去民政局领取离婚证或通过法院解除婚姻关系，双方就是离婚了，不存在假离婚之说。财产分割问题就会按离婚协议书或法院的裁判文书例如判决书、调解书等来遵照执行。
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