1、公司注册地址所在的房屋必须为注册人依法能处分的房屋；
2、公司注册地址所在的房屋产权性质不受限制。即该房屋可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等；
3、注册公司对地址的其他要求。法律依据《公司登记管理条例》第十一条公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。第十二条公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。第十三条公司的注册资本应当以人民币表示，法律、行政法规另有规定的除外。
引用法规
《公司登记管理条例》 第十一条
《公司登记管理条例》 第十二条
《公司登记管理条例》 第十三条
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