土地入股合作年限有规定吗

#房产纠纷

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2022-10-06

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律师解答：
土地入股合作年限没有规定。土地入股由专门的评估机构进行价格评估折价，以评估所得的价格为入股价格。土地权利人每年依照入股合同按股份分红，按社员人社的土地股数从每年的收入中付给社员适当的报酬。法律依据《土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。《民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

引用法规
《土地管理法》第六十条
 《土地管理法》第四十四条
 《民法典》第三百三十九条

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