非产权人代签房屋买卖合同有效吗

#合同事务

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2022-10-27

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律师解答：

非产权人代签房屋买卖合同有效，如果经过授权，合同符合效力要件时，是有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

引用法规
《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百六十二条
 《民法典》第一百四十三条
 《民法典》第一百六十二条

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