房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3117页-听律网

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租房没签合同以不定期租赁处理，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但

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2022-05-23

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做生意怎么签租房合同

做生意签租房合同可以写明租赁房屋与租赁当事人的基本信息；房屋做生意的性质用途；租赁期限；租金数额与交租方式；维修责任与违约责任；争议的解决方式；解除合同的条件等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租

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2022-05-23

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有老人租房房东怎么约定合同

有老人租房房东约定合同可以写明房东租客的身份信息；房屋的位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　

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2022-05-23

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开发商一房多卖怎么办

开发商一房多卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意

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2022-05-23

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土地被保全房子怎么办

土地被保全房子可以居住使用，但不得进行产权变更交易。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，土地被人民法院裁定保全时，其使用范围内的房屋产权一并受到限制。法律依据：《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件

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2022-05-23

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农村拆迁空挂户怎么分房和补偿

农村拆迁空挂户一般不予分房和补偿。农村征地拆迁补偿款属于集体经济组织的收入，按照规定应当分配给集体内的所有成员，户口在镇上空挂村内的已失去该村的村民资格。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所

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2022-05-23

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房贷抵扣个税怎么才能办理

房贷抵扣个税的办理需由个人填报信息，单位登陆自然人税收管理系统，下载专项附加信息采集的电子模板对人员信息进行录入，每月预扣预缴，自行申报的需到次年3月1日至6月30日按年办理。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公

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2022-05-23

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安置房如何购买

购买安置房需要签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向房产管理部门申请房产变更登记，到房管局办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门

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2022-05-23

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业主权利有哪些

业主权利有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同

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2022-05-23

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户口空挂人员是否享有居住权

户口空挂人员一般不享有居住权，但空挂人员与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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2022-05-23

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