房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3141页-听律网

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土地审批手续步骤是：持建设项目用地预审申请报告、身份证、土地使用证等材料提出申请，工作人员现场探查办理项目用地预审手续，区国土资源局初审上报省国土资源厅审批。法律依据：《土地管理法》第二十条土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治

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2022-05-19

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临时售楼部如何交纳房产税

临时售楼部应当依照房产原值一次减除10%至30%后的余值交纳房产税。房地产开发企业用于生产经营活动的临时售楼部或者实施自用、出租、出借的，应当自房屋使用或交付之次月起计征房产税。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产

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2022-05-19

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网上怎么能申请居住证延期

网上申请居住证延期需要持证人登录当地居住证服务平台自助进行网上签注申请，目前仅部分城市开通网上延期服务。居住证实行签注制度，每年签注一次，逾期不签注或者签注有效期满的使用功能终止。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住

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2022-05-19

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租房没签合同交了房租和押金可以退吗

租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除事实租赁关系的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担

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2022-05-19

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本村户口没有宅基地如何处理

本村户口没有宅基地可以向村委会或村集体经济组织递交书面申请，经村委会同意张榜公布申请信息，公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核，审查合格发证占有、使用宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组

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2022-05-19

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房产证在银行进行抵押可以拿出来吗

房产证在银行进行抵押还清贷款后可以拿出来。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行出具还款结清证明后到房地产交易中心办理注销手续，完成房产证解押。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变

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2022-05-19

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买房子多久可以拿到房产证

买房子一般90日内可以拿到房产证，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结

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2022-05-19

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农村房产证怎么办

农村房产证应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保

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2022-05-19

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签了房屋买卖合同过户前可以后悔吗

签了房屋买卖合同过户前一般不可以反悔，随意毁约需要承担相应的违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立

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2022-05-19

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公司租房合同怎么填写

公司租房合同需要填写公司法人的姓名、名称及工商编号；房屋的位置面积装饰用途；租赁期限；租金约定；装修约定；转租约定；维修责任；违约责任；解除合同的条件等。法律依据：《民法典》第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修

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2022-05-19

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