房产证还没下来买卖是违法吗

#交通事故

57次

2022-11-17

 分享

律师解答：
房产证还没下来买卖不属于违法，只是房产证没下来不准买卖房屋。因为会存在风险。通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此买房一方需要承受巨大的风险。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条

以上这些听律小编为大家整理的房产证还没下来买卖是违法吗的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

交通事故相关律师说法

资格证提前几天可以审

　　货运资格证年审一般指货运资格证诚信考核，是不可以提前进行的。货运资格证诚信考核时间：以资格证初次发证时间为准，以后每年到期后２０天以内到运管所进行上一年度的诚信考核。根据《道路运输从业人员管理规定》第三十四条规定，道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为１２个月，从初次领取从

2024-03-21
置换补贴是什么意思

　　置换补贴是针对５年以上的旧车，拟以现金补贴形式，费用由北京市和汽车企业各出一半。初步讨论按照车辆使用年限划分为３个等级，使用年限为５年至６年的每车置换获补５０００元，６至８年为６０００元，８年以上最高获补７０００元。　　①６—８年是指机动车登记注册之日起至办理淘汰手续之日止６

2024-03-21
怎样在网上查询车辆年审是否通过

　　你好，可以到车辆所属地车管所查询，这是最准确的，窗户上的年检标志或者行驶证上都有写。　　年检时间不需要在网上查，根据规定Ｃ１以下车辆，六年换证不需要年审。　　Ｂ２以上车辆，一年年审一次，并提供体检表，需要纠正的是驾驶证叫年审，机动车叫年检，你可以查看该车行驶证，上面有上次的检

2024-03-21

交通事故法律知识

机动车与非机动车事故责任认定标准与规则

公安机关交通管理部门应当交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。

2026-04-28 21次阅读
湖南酒后驾驶与醉酒驾驶如何区分及法律后果

根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。

2026-04-28 7次阅读
交通事故全责方不赔偿怎么办？法律规定详解

一、交通事故致人受伤全责怎样处理，有没有法律规定当事人与他人之间发生交通事故，且导致他人受伤，被交通管理部门认定为负全责的，应当受害人具体的损失数额进行赔偿。《道路交通安全法》规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予

2026-04-28 0次阅读
2023年新交规醉驾标准及法律处罚规定详解

根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。

2026-04-28 8次阅读
无证驾驶机动车怎么处罚？法律后果与拘留详解

交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。

2026-04-28 0次阅读
交通事故三七分责无合同，工地受伤如何赔偿

交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类。

2026-04-28 12次阅读
摩托车上牌手续与资料全指南含过户规定

交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。

2026-04-28 15次阅读
交通事故死亡赔偿律师费怎么收？标准与范围解析

丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。具体以来说，丧葬费赔偿额等于受诉法院所在地上一年度职工月平均工资乘以6。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第27条规定，“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”受诉法院所在地一般为被告所在地，在无须经过诉讼程序时，即视为事故责任人所在地。

2026-04-28 14次阅读
酒后驾驶与醉驾的界定标准及法律后果详解

根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。

2026-04-28 11次阅读
酒驾与醉驾区别详解私家车酒驾后如何认定处罚

根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。

2026-04-28 5次阅读