银行和原告都保全了被告房产怎么办

#房产纠纷

58次

2022-04-22

 分享

律师解答：
银行和原告都保全了被告房产应当按照各担保物权成立的先后顺序清偿，均无担保物权的按照法院采取执行措施的先后顺序清偿，基于所有权和担保物权而享有的债权优先于金钱债权受偿。法律依据《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

引用法规
《民事诉讼法》第一百条
 《民法典》第三百九十二条

以上这些听律小编为大家整理的银行和原告都保全了被告房产怎么办的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

02-15 21:25
房屋抵押能贷多少

　　根据相关的规定，房屋抵押贷款的额度需要根据贷款的用途以及房屋价格来决定的。一般情况下，最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值的80%。　　需要办理房屋抵押贷款的，一般应具备以下条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2025-12-31
安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

2025-10-01

房产纠纷法律知识

开发商延期办证致退房，定金不退如何起诉维权

一、开发商不退房，开发商怎么办？您好，关于“开发商不退房，开发商怎么办？”这个问题，我的解答如下如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房二是要

2026-05-03 3次阅读
甘肃廉租房与公租房区别及农村户口申请条件解析

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 9次阅读
房产律师所是什么及房产纠纷律师费标准与法律依据

【法律意见】1，婆婆和公公婚后的房产，虽然产权证名字只有婆婆一个人，但是公公属于隐形产权人，房产属于公公和婆婆的夫妻共同财产。2，公公去世了，如果公公没有留下遗嘱，则公公的遗产（房产的一半）由婆婆和儿女共同继承（平均分割）。3，婆婆无权卖掉房产，无权不让儿女继承儿女应该继承的父亲的遗产，无权将房产过户给婆婆的再婚配偶。婆婆只有权处分房产中属于她自己的那部分。儿女有权干涉阻止婆婆的侵权行为。

2026-05-03 2次阅读
物业服务合同纠纷诉讼时效是多久？法律解答

一、物业服务纠纷诉讼时效多久物业服务合同的诉讼时效是多久呢？你好，我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业服务纠纷的诉讼时效一般是2年。二、工程合同纠纷的诉讼时效是多久，工程合同纠纷的诉讼期关于“工程合同纠纷的诉讼时效是多久，工程合同纠

2026-05-03 15次阅读
好分期网贷逾期多久上征信及逾期后征信恢复时间

一、网贷逾期会上征信吗？能否分期买车买房？网贷逾期多久会上征信，要综合以下的几个方面来看1、借款平台，有的网贷只要一逾期就会上征信，有的网贷会有一个宽限期，宽限期过了之后才会上征信。2、逾期金额，如果你逾期借款的金额比较小，有的平台是不会上传逾期记录的，但如果逾期的金额比较大的

2026-05-03 7次阅读
涉外民事诉讼诉讼时效及起诉流程与法律规定详解

1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。下面是一些更具体的细节方面购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷，想通过人民法院解决，那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人向人民法院起

2026-05-03 41次阅读
廉租房与公租房区别及识别方法详解

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 4次阅读
中介房屋居间合同能否违反？违约起诉与法律保护解析

在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任，那签订房屋买卖居间合同违约怎么办呢？在出现以上情形时，要注意形成有利于自己的证据，具体步骤如下（一）在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。（二）向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订

2026-05-03 2次阅读
廉租房与公租房如何区分申请条件及购买政策详解

本文介绍了公共租赁住房与廉租房的区别。两者都是由政府住房保障措施，但是它们有不同的定义、对象、保障形式、申请条件和租金等方面差异。公租房是针对中等偏下人群，如新就业职工和来郑务工人员，而廉租房则是针对低收入人群。此外，公租房只能申请入住，不得转租或转让，而廉租房则有租金补贴和实物配租两种保

2026-05-03 9次阅读
房屋租赁合同解除流程与常见原因详解

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 0次阅读