参加法院土地使用权拍卖要注意什么

#房产纠纷

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2022-11-27

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律师解答：
参加法院土地使用权拍卖要注意

1.进行及时有效的查封，向有关管理机关发出协助执行通知书；

2.进行合法的评估，委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；

3.进行公正的拍卖，受托对象应为符合法定条件的拍卖企业；

4.进行有效的转移，拍卖成交后执行法院应及时将拍卖标的物转移至买受人。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
 《民事诉讼法》第二百四十七条

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