农村集体土地使用权可以租赁吗

#房产纠纷

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2022-11-29

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律师解答：
农村集体土地使用权可以租赁。农村集体土地使用权采取出租方式流转的应当经发包方同意，同时当事人双方应当针对流转土地的出租事项签订书面合同、及时报发包方与本集体经济组织备案。法律依据《农村土地承包法》第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十七条　土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。第三十九条　土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

引用法规
《农村土地承包法》第三十六条
 《农村土地承包法》第三十七条
 《农村土地承包法》第三十九条

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