房屋交易营业税和契税可以抵扣吗

#房产纠纷

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2022-04-24

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律师解答：
房屋交易营业税（现已改为增值税）和契税不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税，其应纳金额=含税销售额÷（

1+征收率）×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收，其应纳金额=成交价×适用税率税率。法律依据《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

引用法规
《增值税暂行条例》第一条
 《契税法》第一条

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