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晋爱琴
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  一、职工首次申请住房公积金贷款的,市区最高贷款额度调整为双职工55万元、单职工40万元;其他各县(市)最高贷款额度维持不变,即双职工50万元、单职工35万元。  二、职工第二次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度维持不变,即双职工45万元、单职工30万元。  三、公积金缴存比例
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2024-08-11
晋爱琴
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  长沙出台限购新政策如下:  一、限购区域:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。  二、限购政策  1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;  2、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户
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2024-08-11
晋爱琴
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  1、不管新建、翻新,要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件,才可以进行翻盖新房。未经过审批手续私自翻盖房屋,严格意义上来说是属于违法建筑。  2、目前宅基地审批都是有相关条件的,只有达到后村委会才可能审批,这些条件之中,“一户一宅”是最基本的
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2024-08-11
苏云峰
苏云峰律师
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第二次起诉离婚并不一定会判离婚,诉讼离婚的标准是能确定夫妻感情确已破裂,调解无效的情形,具体有:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;其他导致夫妻感情破裂的情形。法律依据:《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款
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2024-08-11
晋爱琴
晋爱琴律师
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店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约
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2024-08-11
晋爱琴
晋爱琴律师
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  一、首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。  二、对商业贷款首付比例作出调整。在青岛市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由3
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2024-08-11
晋爱琴
晋爱琴律师
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  一、东莞公积金提取比例如下:  1、租住东莞市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元;  2、租房者可申请积分入学;  3、向租赁住房所在镇街(园区)教育部门申请;  4、租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”;  5、成立市房屋租赁管理中心;  6、发展不
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2024-08-11
晋爱琴
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  房产证是没有年限的。  根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地使用权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。而房产证的封面上的名字是《房屋所有权证》,关
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2024-08-11
晋爱琴
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  一、对于拖欠房租其实有一个性质偏向,属于民事纠纷不属于刑事纠纷,所以拖欠房租一般是不可以报警。  二、关于拖欠房租救济方式具体法规如下;  1、根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。  2、第二十四条:承租人有下列行为之一的,
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2024-08-11
晋爱琴
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  根据我国法律规定和邢台地区的相关规定,廉租房申请条件如下:  1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;  3、申请人家庭人均住房建筑面积在10-15平方米以下;  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系
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2024-08-11
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