听律图文说法-法律问答图文-第150页-听律网

黄婷婷律师

　　户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在成都市新购买商品住房或二手住房，而且如果买天府高新必须是买房所在区域的社保才行。　　第一，购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月

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2024-08-11

晋爱琴律师

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中山公积金提取新规定

　　1、已有房产但不符合购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的职工，需要支付自住住房物业费等其他住房消费的，且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的，可以每三个月提取前三个月缴存金额30%，提取金额上限为1500元。　　2、一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起

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2024-08-11

黄婷婷律师

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房屋租赁个税怎么征收

　　首先，房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。　　其次，租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下：　　1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。　　2、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时：应

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2024-08-11

晋爱琴律师

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19年公积金贷款利率政策

　　19年公积金贷款利率政策：　　一、期限在五年以下的公积金贷款，利率一般可以为2.75%；如果是期限在五年以上的公积金贷款利率，一般为3.25%。　　二、有关部门针对房屋的租赁情况，还给予了一定的补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场的房源，这样就可以减少相关的库存了。

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2024-08-11

黄婷婷律师

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办理房证在哪里办理流程

　　根据我国法律规定，办理房产证的手续如下：　　1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章

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2024-08-11

晋爱琴律师

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房屋公积金领取条件

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　公积金领取条件：　　1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；　　2、离休、退休的；　　3、完全丧失劳动能

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2024-08-11

黄婷婷律师

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农村拆房建房规定

　　一、农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权；非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是，城市户口的人不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。

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2024-08-11

晋爱琴律师

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房租转租算违背合同吗

房屋转租如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效，不算违背合同；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效，属于违背合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物

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2024-08-11

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小产权房可以贷款吗

小产权房不可以办理贷款，因为小产权房没有正式的房产证，无法办理贷款手续。办理抵押贷款手续，必须要有抵押物的产权证明，小产权房是没有正式的房产证的，是不可以办理贷款手续的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

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2024-08-10

晋爱琴律师

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房屋过户需要什么手续

　　房屋过户手续：　　1、签订合同交付定金；　　2、去银行申请购房贷款；　　3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)；　　4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值；　　5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申

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2024-08-10

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