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委托人和受委托人的区别：委托人是指委托他人为自己办理具体事务的人。而被委托人是指根据委托合同，协助委托人参与民事、诉讼、仲裁等活动的人，且一般被委托人需要有完全民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同

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2024-08-09

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无权代理合同指的是什么

无权代理合同指的是行为人没有代理权而以以代理人身份进行代理活动，与其他人订立合同的行为。且无权代理合同一般应当认定为无效合同，但被代理人有过错的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第四百九十条当事人采用合同书形

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2024-08-09

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有效合同与无效合同的诉讼时效怎么计算

有效合同的诉讼时效计算方式为：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。无效合同没有诉讼时效，即无效合同不适用诉讼时效的相关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的

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2024-08-09

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融资租赁合同有几方

融资租赁合同有三方。主要包括出租人、承租人、出卖人。且融资租赁合同是指由出租人根据承租人选择的出卖人、租赁物相关要求，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，并由承租人按照约定支付租金的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租

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2024-08-09

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签了三年合同遭公司裁员怎么赔偿

签了三年合同遭公司裁员的赔偿方式：按照六个月的工资进行赔偿。根据相关法律规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。且用人单位违法解除合同的，应当双倍支付。法律依据：《中华人民共和

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2024-08-09

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有效解决质量保修责任纠纷有哪些重要途径

有效解决质量保修责任纠纷有以下重要途径：和解、调解、仲裁、诉讼等。但若质量问题不符合国家规定的建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的标准的，当事人应当向有关行政部门投诉处理。有关部门查证，确认涉嫌犯罪的，应当依法提起刑事诉讼。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十二条建设单位违

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2024-08-09

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在施工合同中发包人的义务通常包括哪些

在施工合同中发包人的义务通常包括：1、监理施工方建设工程；2、竣工验收建设工程；3、按照合同约定的方式、地点等支付工程款；4、在施工合同中发包人的其他义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与

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2024-08-09

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无效建筑工程承包合同的处理

无效建筑工程承包合同的处理：建设工程质量合格的，施工方可以请求发包人参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿。若一方存在过错导致合同无效的，还应当承担相应的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条建设工程施工合同无效，

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2024-08-09

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被逼写下的天价分手费欠条有法律效力吗

被逼写下的天价分手费欠条没有法律效力。根据相关法律规定，合同生效的调解包括意思表示真实，且原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告提出抗辩的，原告仍然应当举证借款关系的相关事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返

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2024-08-09

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处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项

处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项：1、居间合同即使未成立，委托人仍然应当支付从事中介活动支出的必要费用；2、居间合同成立的标准是促成委托人之间的合同成立；3、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的

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2024-08-09

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