听律图文说法-法律问答图文-第179页-听律网

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住宅产权70年的规定指的是住宅用地的土地使用权限是70年，并不是指房屋的产权是70年，房屋产权是永久的。房产所依附的土地所有权是国家的，所以我们只有土地使用权，当70年产权到期了，只要去土地管理局续交土地出让金即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用

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2024-08-08

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买房子都需要交什么钱

　　以广州为例子说明。广州市购买一手房屋需要交以下费用：　　1、契税，首次置业且所购房屋为90平方米以下的为购房总价的1%，所购房屋为90平方米以上的为购房总价的1.5%；二套房屋则为所购房屋总价的3%。　　2、房屋维修基金，一般为所购房屋总价的1%，部分开发商则按所购房屋面积计

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2024-08-08

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父亲去世房产继承顺序

父亲去世房产继承顺序一般是由第一顺序的配偶、子女、父母平分，继承人协商同意的，也可以不均等，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺

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2024-08-08

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租房子中介费谁来承担

　　法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，部分中介公司是仅要求客户承担，无须业主承担，中介费用有一个月房

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2024-08-08

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大连申请公租房的条件

　　根据我国规定和大连当地的政策和规定公租房申请条件：　　1、具有本市常住户口或持有《大连市居住证》两年，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以后；　　2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；　　3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；　　4、申

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2024-08-08

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农村宅基地建厂房规定

　　农村土地建厂房的，需要办理农用地转用审批手续。　　根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的

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2024-08-08

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借款合同没有抵押物怎么诉讼

借款合同没有抵押物的，当事人可以在诉讼前向人民法院申请采取保全措施。在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼，向有管辖权的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以

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2024-08-08

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办理公租房的条件

　　各地规定不一样，以北京为例：2011年10月19日，北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围。通知规定，非京籍人士来京连续稳定工作满一年，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请公租房。对于非京籍申请者的收入条件无限制。　　办理北京公租房

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2024-08-08

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常州买房政策

　　1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；　　2、对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业开发区购买首套住房

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2024-08-08

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农民的土地归谁所有

　　农民土地属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。　　根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

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2024-08-08

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