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施扬健律师

一房二卖买房人维权如下：属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以

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2022-01-17

施扬健律师

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法定的租赁合同期限最长是多久

法定的租赁合同期限最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限

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2022-01-14

施扬健律师

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起诉离婚需要什么资料

起诉离婚的资料主要有：1、证件材料，身份证、子女出生证、户口本、结婚证等；2、证明感情破裂、子女抚养问题的相关证据材料；3、起诉状；4、其他材料。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告

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2022-01-14

崔尚文律师

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离婚开庭时要注意什么

离婚开庭时要注意以下事项：1、开庭最好提前到达，不要迟到；2、诉讼材料一定要带齐，尤其是身份证之类的；3、准备好陈述材料，防止审理过程中不知道怎么陈述；4、遵守开庭纪律。根据《民事诉讼法》第一百三十七条规定，开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。

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2022-01-04

王登豹律师

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老公有外遇离婚财产怎么分割

老公有外遇离婚财产分割一般以双方的书面协议为优先原则，协议不成的，个人财产不分割，共同财产的部分，可由受理法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归

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2021-12-12

王登豹律师

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收养公证后能办理收养证吗

　　根据《收养法》第十五条：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。　　收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收

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2021-12-12

王登豹律师

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孕期起诉离婚法院会受理吗

　　根据《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。当然如果有特殊的情形，如女方孕育的子女不是男方的子女，男方也是可以诉请离婚的。

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2021-12-12

听律律师

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怎么认定共同债务

认定共同债务的具体办法为：一般来说，属于债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，以及夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表

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2021-12-06

范梦婷律师

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没离婚抚养费如何算

没离婚，孩子应当共同抚养，而这里的共同抚养指的是用共同财产进行抚养，共同财产属于双方共同所有，也就不存在如何算的问题。如果父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，可以向人民法院提出支付抚养费的请求。根据《民法典》第一千零五十八条规定，夫妻双方平等享有对未成年子

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2021-11-29

范梦婷律师

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交通事故当时没报警过来几天可以立案吗

交通事故当时没报警过了几天后可以立案。发生道路交通事故后当事人未报警，在事故现场撤除后，当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录，并在三日内作出是否接受案件的决定。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第十八条发

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2021-11-29

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　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

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