听律图文说法-法律问答图文-第40页-听律网

黄婷婷律师

　　小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个

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2024-09-17

黄婷婷律师

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现房多久能拿到房产证

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　2、商品房买卖合同的标

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2024-09-17

黄婷婷律师

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住房公积金贷款条件

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不

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2024-09-17

黄婷婷律师

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贷款买二手房过户流程是什么

贷款买二手房过户流程是：（一）当事人携带相关材料前去房产局办理过产；（二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；（三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；（四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提

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2024-09-17

张光彩律师

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财产保全的流程

财产保全的流程如下：申请人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施；申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

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2024-09-16

黄婷婷律师

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二手房更名和过户有什么区别

　　更名：是开发商这一层级的操作，这时房产证还没办理，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，之后开发商会通知你办房本。　　过户就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去

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2024-09-16

黄婷婷律师

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二手房买卖房屋流程

　　流程：　　1、签合同二手房的房主与购房者达成协议之后，可以协商签订房屋买卖合同。合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；　　2、交易手续，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门会

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2024-09-16

黄婷婷律师

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动植物检疫徇私舞弊罪既遂有哪些惩罚

动植物检疫徇私舞弊罪既遂的惩罚：一般处五年以下有期徒刑或者拘役；如果属于造成严重后果的情形，应当处五年以上十年以下有期徒刑。动植物检疫徇私舞弊罪侵犯的客体是国家对进出境动植物检疫管理秩序。法律依据：《刑法》第四百一十三条动植物检疫机关的检疫人员徇私舞弊，伪造检疫结果的，处五年以下

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2024-09-16

黄婷婷律师

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妨害动植物防疫罪既遂怎么判刑

妨害动植物防疫罪既遂一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。妨害动植物防疫罪属于危害公共卫生罪的一种。妨害动植物防疫罪在客观方面表现为违反有关动植物防疫的国家规定，引起重大动植物疫情的，或者有引起重大动植物疫情危险，情节严重的行为。法律依据：《刑法》第三百三十七条违反

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2024-09-16

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构成招摇撞骗罪怎么量刑

构成招摇撞骗罪的量刑：一般应当处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；如果是冒充人民警察招摇撞骗的，应当处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，且应当从重处罚。招摇撞骗罪是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行诈骗，损害国家机关的威信及其正常活动

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2024-09-16

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